Главная > Статьи
 


[к коментариям]

БЫСТРЫЙ ДОМ – РЕВОЛЮЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (журнал ВИТРИНА)

10 - 02 - 2010

«Мы начинаем атаку на трущобы этой страны, которая будет продолжаться до тех пор, пока каждая американская семья не обзаведется достойным домом».
Франклин Делано Рузвельт, 32-й Президент США

Изрядно подешевевшая за время финансового кризиса недвижимость остается, тем не менее, недосягаемо дорогой для большинства сограждан, пытающихся улучшить свои жилищные условия. Ну, а немногие счастливчики, ставшие обладателями заоблачно дорогих квадратных метров в новостройке, сталкиваются еще и с другой проблемой. То, что украинский строительный рынок сегодня называет готовым продуктом, на самом деле очень и очень далеко от состояния готовности.

Потребитель покупает, в полном смысле слова, голые стены и, переехав в новоприобретенные хоромы, вынужден некоторое время жить на бетонной стяжке, занимаясь ремонтом.

Ну, кто из новоселов не мечтал переехать в новую, благоустроенную, полностью готовую квартиру (а лучше – собственный дом), где не потребуются никакие дополнительные отделочные (и не только) работы! А если добавить к этому, что стоимость такой недвижимости может быть сопоставима со стоимостью автомобиля… Нет-нет, дорогой читатель, это не бред воспаленного воображения автора, такие дома действительно существуют! Об этом, собственно, и пойдет речь ниже.

И еще: не подумайте, пожалуйста, что мы решили отбивать хлеб у коллег с рынка недвижимости, эта статья - продолжение нашего рассказа о компании ADOPEN, начатого в предыдущем номере журнала (журнал ВИТРИНА № 50, стр. 22 - 26).

В отличие от своих коллег-экструдёров, ADOPEN не ограничивает свой ассортимент оконным профилем и «околооконной» комплектацией. Спектр продукции гораздо шире и, по сути, представляет собой комплексное предложение для строительного рынка. Но компания, не ограничиваясь ролью поставщика комплектующих, пошла дальше и объединила весь свой ассортиментный ряд в единый, принципиально новый продукт – экономичные быстровозводимые здания.

Одна сторона такого подхода – это промышленные и складские здания из стеновых и кровельных ПВХ-панелей. Но пластиковые панели – далеко не все, что производят предприятия ADOPEN. Есть еще оконный профиль, двери, террасные покрытия, бетонная опалубка, наконец… И все это используется в жилищном строительстве, попадая к одному и тому же потребителю при посредничестве строительной компании. А что если начать выпускать готовый продукт для строительного рынка непосредственно на заводе, минуя строительную компанию? Это позволит, во-первых, существенно оптимизировать затраты и предложить потребителю привлекательную цену, а во-вторых – максимально ускорить процесс возведения здания. Именно так и поступил ADOPEN, предложив потребителю «быстрый дом».

Что такое «быстрый дом»?

Новый продукт компании ADOPEN, предназначенный для жилищного строительства – это быстровозводимый частный дом. Он собирается из готовых секций, изготовленных в заводских условиях. Процесс их производства представляет собой своего рода конвейер. В начале изготавливаются железобетонные секции, в которых заранее предусмотрены технологические отверстия для труб и кабель-каналов. Затем следуют тепло- и гидроизоляция конструкции, внутренняя и наружная отделка. Понятие «готовая секция» предусматривает стопроцентную готовность помещения к эксплуатации, включающую не только полы, проводку, сантехнику, но и обои, светильники, ковровые покрытия, корпусную мебель и, по желанию заказчика – встроенную бытовую технику.

На участке, где планируется возведение такого дома, строители заблаговременно готовят бетонную площадку нужного размера, а также подводят воду и электричество. А собственно процесс сборки «быстрого дома» и подключение коммуникаций осуществляется на протяжении одного рабочего дня! В 8:00 на площадку заезжают грузовики с секциями будущего здания и краном, а в 17:00 владелец получает ключи от готового дома, в котором есть все необходимое для жизни, кроме, разве что, зубной щетки.

 
Процесс производства быстрых домов представляет собой своего рода конвейер

Еще одно неоспоримое преимущество «быстрого дома» - разобрать его можно так же быстро, как и собрать. Если владелец решил сменить место жительства, он может сделать это вместе с домом, предварительно разобрав его на секции и погрузив на грузовики. Иными словами, в данном случае дом является очень даже движимым имуществом.

В Турции такая концепция сегодня успешно реализована.

Первые образцы «быстрых домов» компании ADOPEN - это коттеджи площадью 108 м2 (три комнаты, две спальни, два санузла, кухня), продажная цена которых составила 30 - 40 тыс. евро.


Всего же модельный ряд «быстрых домов» насчитывает около трех десятков зданий различной площади и дизайна.

Продукция опытного производства «быстрых домов» в Анталии, мощностью 40 домов в месяц, уже успела заинтересовать потребителя не только в Турции, но и за ее пределами. И сегодня ADOPEN заканчивает строительство нового, более мощного завода, производительность которого составит 200 домов в месяц.

 
Понятие «готовая секция» предусматривает стопроцентную  готовность помещения к эксплуатации 

Антикризисный проект

Финансовый кризис не отменяет потребности в жилье, но требует решений, сочетающих высокое качество с приемлемой ценой. История уже знает подобные примеры: «одноэтажная Америка» строилась в период Великой депрессии 30-х годов прошлого века. Сегодня украинский потребитель нуждается в качественном, ликвидном жилье, на которое он сможет заработать, не попадая в пожизненную кабалу к банку. Именно поэтому, попав на отечественный рынок, «быстрый дом» произведет революцию в недвижимости.

Кризис заставляет операторов оконного рынка искать новые формы работы и новые возможности для развития бизнеса. Одни пытаются привлечь покупателя скидками и подарками, другие - впридачу к окнам предлагают жалюзи и роллеты, третьи - начинают заниматься ремонтом окон.

Но будущее всегда за теми, кто мыслит масштабно.

 
В модельном ряде «быстрых домов» есть здания различной площади и дизайна


Наталия Донская

ВИТРИНА 5 ( 5 1 ) ’ 2 0 0 9, ivit.ua

 

Теги:


Оценка:  2,33 

Ваша оценка:      

Комментарии

10/03/2010 16:40  |  Оксана  
просто, гениально, и главное - вовремя

Добавить комментарий

Имя:*
E-mail:
(не публикуется)
Текст:*
Введите цифры указанные на картинке:
captcha

* - поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения.
Лучшие статьи
VІІ Международная специализированная выставка «ПРИМУС: АРХИТЕКТУРНОЕ СТЕКЛО 2010» (PRIMUS: ARCHITECTURAL GLASS 2010). ОТЧЕТ
Репортаж о выставке «Примус: Окна. Двери. Профили - 2009»
Оконные конфликты
Последние статьи
На «Рибальському» побудують перший в Україні амфітеатр біля води
Как определить надежную оконную компанию?
Безрамное остекление: самое элегантное решение для дома
Статьи по теме
АНАЛИЗ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ: ПРАВИЛЬНЫЙ ДИАГНОЗ ДЛЯ АНТИКРИЗИСНЫХ МЕР (журнал ВИТРИНА)
Безрамное остекление: самое элегантное решение для дома
Новинки низкоэмиссионных архитектурных стекол, используемых при остеклении фасадов и изготовлении светопрозрачных конструкций

Лучшие новости
Путешествие в Турцию компании «МИРОПЛАСТ» вместе со своими клиентами

Шаг в сторону потребителя

Капитаны российского бизнеса – в Deceuninck

  Последние новости
Друзья, мы становимся еще лучше!

Компания «Двери Белоруссии» назвала резервы экономического роста в 2018 году

На "теплые кредиты" заложили 400 млн. грн.


Случайные видео

 02:02

Не вреден ли ПВХ в
эксплуатации
 01:12

Слишком чистое окно
 05:54

CANactions 2010
 02:32

Установка дверных петель

 Интересные факты


Поиск по сайту

Авторизация

Логин
Пароль
Стать участником
Вспомнить пароль
Нужен ли сайту раздел Объявления?
 
Да! Буду читать.
Да! Буду размещать.
Нет! Никогда не читаю.
Мне всё равно.

Новости