Новый амбициозный проект, Sofia Airport Centre (SAC), устанавливает новые стандарты для офисных и логистических зданий в Болгарии. Крупномасштабный бизнес-парк делает акцент на экологическую устойчивость и экологичный дизайн. Стратегическое расположение SAC в 300 метрах от международного аэропорта Софии и на пересечении всех основных дорог обеспечивает динамичным, дальновидным компаниям легкий доступ к нему как наземным, так и воздушным транспортом.
Участки, расположенные неподалеку от международного Софийского аэропорта, которые еще не так давно использовались для сельскохозяйственных целей, являются, как представляется, благоприятной почвой для развития логистических и офисных центров.
Sofia Airport Centre со своими 165 тысячами квадратных метров общей площади застройки является крупнейшей застройкой и имеет особую индивидуальную концепцию, включающую три основных элемента:
Весь проект будет осуществляться в два этапа. Первый этап включает в себя строительство одного офисного здания и трех логистических зданий, а второй – 13-этажный отель и три остальных офисных здания.
Генеральный план и архитектурный проект были созданы чешским архитектурным бюро Cigler Marani Architects, возглавляемым Якубом Циглером и Винсентом Марани. Генеральный план предусматривает бизнес-парк закрытого типа. Все здания располагаются по периметру участка, образуя большой прямоугольный внутренний двор с озеленением и искусственным озером, и создавая внутреннюю зону отдыха, открытую как для сотрудников, так и для посетителей. 13-этажный отель создает вертикальный акцент комплекса с видом на два параллельных бульвара, ведущих в аэропорт.
 |
 |
| увеличить | увеличить |
Три горизонтальных офисных объема высотой 20 м ориентированы с севера на юг и включают рестораны и большие вестибюли, обращенные во внутренний двор. Часть индустриальной логистики функционально расположена в дальнем конце участка и имеет отдельный въезд для доставки грузов.
 |
| Детали элементов фасада;
сечение открывающей части (вверху), сечение между двумя элементами (внизу) |
| Комплекс логистических и офисных зданий имеет единую модульную конструкцию, обеспечивая максимальную гибкость для удовлетворения потребностей арендаторов. |
Вытянутая линия офисов прерывается перпендикулярными объемами, которые не только добавляют зданию пластичность, но также обеспечивают максимальное естественное освещение в соответствии с высокими требованиями сертификации LEED – широко признанного стандарта для оценки экологической устойчивости здания. Конструкция здания также максимально упрощена благодаря использованию унифицированных круглых колонн и внутренних жестких каркасов с эвакуационными лестницами.
Самонесущий элемент фасада офисного здания, видимый с двух бульваров, выделяется своим простым внешним видом, необычным для болгарской архитектуры. Тем не менее, оболочка из высококачественного стильного стекла и алюминия постоянно напоминает о том, что секрет кроется в деталях.
Первые этажи полностью застеклены, оптически отделяя здание от земли. На верхних этажах, ритмическое повторение остекления от пола до потолка с тонкими полосами твердого материала делает фасад динамичным и стройным. Фасаду придано разнообразие путем повтора двух базовых модулей почти одинакового размера 1250 x 3750 мм. Один из этих модулей – полностью стеклянный, а другой состоит из алюминиевых панелей шириной 50 см.
Фасад на основе системы Reynaers CW 86-EF/HI должен был удовлетворять различным техническим и дизайнерским требованиям.
Он должен был быть адаптирован к экологической концепции комплекса и значительно снижать шум от аэропорта и автомагистралей. Это привело к разработке индивидуальных профилей и аксессуаров и специального дизайна краев здания. Акустические испытания и испытания воздухом, ветром и водой показали, что выполненный в соответствии с требованиями заказчика фасад уменьшает шум на 45 дБ и имеет очень хорошие антисейсмические и высокие теплоизоляционные свойства.
| Фасад также помогает сократить энергопотребление здания за счет использования возобновляемых источников энергии, таких как естественное освещение, ставшее возможным благодаря двойному остеклению и использованию стекол с двойным покрытием. |
Фасад также помогает сократить энергопотребление здания за счет использования возобновляемых источников энергии, таких как естественное освещение, ставшее возможным благодаря двойному остеклению и использованию стекол с двойным покрытием.
 |
 |
| увеличить | увеличить |
Адаптация системы CW 86-EF в соответствии с требованиями заказчика также была проведена с учетом эстетики. Архитекторы, которые, кажется, уделяли пристальное внимание даже мельчайшим деталям, попросили сделать кромки фасадных профилей более острыми – поэтому были произведены специальные профили с кромками, имеющими закругление 0,5 мм.
 |
 |
| увеличить | увеличить |
Еще одной интригующей деталью, запроектированной архитекторами, стала концепция естественной вентиляции фасада. Вместо окон, которые могут быть открыты, они разработали «клапана», встроенные в алюминиевые полосы фасада.
| Sofia Airport Centre стал ориентиром для экологически устойчивой и умной застройки во всех аспектах – от первоначального макроконцепции до микродеталей рабочего процесса. |
Sofia Airport Centre, София
Архитекторы: Cigler Marani Architects, Прага Заказчик: Tishman
International Management Ltd, София Подрядчик: CO-VER
Италия, Вербания Переработчик: Kristian Neiko 90 EOO D,
София Использованные системы Reynaers: Сделанное на заказ
решение на основе CW 86-EF /HI
СОФИЯ, БОЛГАРИЯ
Текст: Милена Филчева
Фотография: Кирилл Кoнстантинов
Информация предоставлена компанией Reynaers
Reynaers
|
02:46
Башня света. Комплекс LICHTTOREN PHILIPS |
01:12
Слишком чистое окно |
02:38
Безопасность и противостояние взлому с фурнитурой МАСО |
00:36
Clean Glass Door... |
Интересные факты |
Теги: