В ближайшем будущем изменения в архитектуре, особенно в Европе, будут становиться все более заметными. Кроме спроса на новые здания, которые необходимы для выполнения новых программ и функций, будет расти спрос и на изменение, улучшение и обновление существующего жилищного фонда. Это вполне может привести к значительному изменению архитектуры и строительной отрасли.
Большинство архитекторов в настоящее время скорее занимаются проектированием новых зданий, чем реновацией существующих, но в будущем это, вероятно, изменится. Как подчеркивается в нескольких последних европейских исследованиях, ожидается, что реновации и преобразования станут важным источником заказов для архитекторов и строителей. Различие между реновацией и реконструкцией существующих зданий, с одной стороны, и их трансформацией, то есть изменением формы и функции, с другой, зачастую не столь очевидно, поэтому их часто смешивают.
| В Темсе, Бельгия, бюро SVRArchitects преобразовало существующее офисное здание, построенное из кирпича в новое, открытое и доступное административное здание. Первоначальное здание было демонтировано до каркаса. Для прозрачных внешних стен были использованы профили CW 50. |
Девелоперы
Даже некоторые девелоперы, которые являются одной из самых важных движущих сил ведущегося нового строительства, теперь начинают придерживаться этого мнения. В интервью голландской газете Руди Строинк (Rudy Stroink), один из самых известных девелоперов Нидерландов, объяснил, почему он считает необходимым перейти от мышления в терминах «крупномасштабного строительства» к «мелкомасштабному» мышлению.
 |
 |
Строинк говорит: «Мелкомасштабное мышление, сторонником которого я являюсь, очень сильно отличается от послевоенного мышления, характерного для большинства инженеров. После Второй мировой войны девелоперы, государственные учреждения, инвесторы и инженеры вместе работали над восстановлением Нидерландов. Это была гигантская задача, в ходе выполнения которой были достигнуты некоторые великие вещи. Города быстро расширялись, и усилиями по восстановлению в основном руководило правительство. Главной идеей было не думать слишком много, а просто строить больше. Этот подход все еще преобладает в мышлении голландских строителей, хотя рост населения уже в течение некоторого времени замедляется, и вскоре фактически остановится. Как мне кажется, правила игры изменились. Мы не должны заниматься строительством все большего числа зданий, вместо этого мы должны трансформировать существующие здания. Имеющийся в настоящее время фонд жилых домов и зданий примерно соответствует нашим потребностям. Теперь нам нужно изменить их для удовлетворения потребностей сегодняшнего дня. Вот что я подразумеваю под мелкомасштабным мышлением. В некотором смысле, мы должны стать садовниками и улучшить то, что у нас уже есть».
| Если бы все строительные планы Нидерландов были выполнены, то стране для использования этих зданий потребовалось бы 30 миллионов жителей |
Чтобы проиллюстрировать свои аргументы, Строинк объяснил, что если бы все планы строительства в Нидерландах были осуществлены, стране потребовалось бы 30 миллионов жителей для их реального использования, что почти вдвое превышает нынешнее население.
Вопрос, рассматриваемый Строинком в разрезе шести десятилетий на примере Нидерландов, также может рассматриваться и в более широком контексте, как панъевропейское явление, берущее начало в промышленной революции.
Это было время, когда ускорился рост численности населения и в результате миграции людей из сельской местности в города началась урбанизация. Это также положило начало длительному периоду строительной экспансии, который теперь, похоже, наконец, завершается.
Требования
Реновация и трансформация предъявляют другие требования к архитектуре и требуют принципиально иного подхода, в котором основное внимание уделяется изменению и совершенствованию того, что у нас уже есть, а не созданию чего-то нового.
Reynaers Aluminium поставляет широкий спектр изделий, идеально подходящих для выполнения этой задачи, таких как CS 24-SL, CS 38-SL и профили «Ренессанс», которые доступны для различных систем. Профили «Ренессанс» идеально подходят для изготовления окон и дверей, которые отвечают современным требованиям, но в то же время имеют классический вид. Иными словами, профили «Ренессанс» позволяют удовлетворить требования современных строительных и технических стандартов, не подчеркивая разницу между старым и новым. Это делает их идеальными для замены классических деревянных коробок в исторических зданиях.
Аналогично, имеющие минимальные размеры профили «Slim Line» элементов CS 24-SL и CS 38-SL могут использоваться для обеспечения «невидимых» замен стальных коробок.
Трансформация существующего промышленного здания в Риддеркерке (Нидерланды) в многоквартирный дом демонстрирует это очень отчетливо. Система CS 24-SL поддерживает индустриальный внешний вид и атмосферу здания, одновременно обеспечивая высокий уровень комфорта и изоляции. Благодаря широкому ассортименту доступных элементов и возможности применения особых заказных решений, поставляемые Reynaers другие системы также можно использовать для трансформаций и новых форм применения, в которых реновация фасада играет важную роль.
| Бывшая верфь в Риддеркерке была трансформирована в эксклюзивный жилой комплекс. В бывшем промышленном здании в настоящее время располагаются 26 лофтов и 24 панорамных квартиры-люкс. Система CS 24-SL компании Reynaers поддерживает уникальный промышленный вид здания, предлагая при этом высокий уровень комфорта и изоляции. Путем обновления фасада с использованием систем CS 68 и CW 50 был достигнут гармоничный баланс между бывшим промышленным зданием и новой прилегающей жилой башней (сверху). |
 |
 |
Во-первых, замена фасада часто необходима для модернизации энергетических свойств конструкции в соответствии с современными требованиями. Установка нового фасада при этом является оптимальным решением для достижения необходимого уровня изоляции и комфорта. Это может привести к впечатляющему уменьшению потребления энергии.
 |
 |
Согласно отчету McKinsey*, Бельгия, например, в настоящее время уступает другим европейским странам в энергетической эффективности, но за счет реновации своего жилого фонда и улучшения изоляции может достичь к 2030 году впечатляющего пятидесятипроцентного сокращения энергопотребления в зданиях. Кроме систем с высоким уровнем изоляции повышению энергоэффективности способствует установка фасадов с двойным остеклением или солнцезащитных жалюзи.
Школа «Le Pont de Moine» в г. Монфокон, реновированная французскими архитекторами Лакруа (Lacroix) и Миньо (Mignot), представляет собой наглядный пример того, как может быть достигнуто такое улучшение. Школа была построена в 70-х годах прошлого века из сборных элементов, что позволило осуществить строительство в сжатые сроки – всего за шесть месяцев, но при этом были созданы тепловые мостики, приведшие к низкой энергоэффективности здания. Путем добавления нового фасада, построенного на основе системы CW 86, вся масса бетона была помещена в оболочку, что повысило уровень комфорта и энергоэффективности здания.
Во-вторых, замена фасада часто необходима для того, чтобы больше дневного света попадало в здания, которые ранее не использовались для жилья, работы или в качестве мест общего пользования, таких как склады, электростанции, силосные башни, водонапорные башни и т.д. Поставляемые Reynaers фасадные системы являются идеальным решением и для этих целей.
| Трансформации происходят во всей Европе и затрагивают большое количество зданий |
Концентрация внимания на реновации требует не только особого отношения к существующим зданиям, но также такого подхода к новым зданиям, который позволяет осуществлять изменения в будущем. Боб ван Реет (Bob Van Reeth), основатель архитектурного бюро «awg architecten», которое недавно трансформировало Lichttoren или Башню света Philips в Эйндховене, неоднократно утверждал, что по этой причине архитекторы должны строить «интеллектуальные развалины» со сроком жизни четыреста лет, предусматривающие последующие адаптации и превращения.
Встроенная энергия
 |
 |
| Здание школы Le Pont de Moine было построено в 1970-х
из бетонных блоков. Для того, чтобы решить проблему плохой теплоизоляции, фасад был заменен навесным фасадом CW 86. |
Энергоэффективность и прозрачность – это не единственные важные факторы, которые следует учитывать при выполнении реноваций. Тот простой факт, что здание не разрушено и существующая конструкция со всем ее «запасенным энергосодержанием» сохранена, также делает трансформацию устойчивой альтернативой.
Например, молодая и перспективная архитектурная фирма «2012 Architects», созданная Сезаре Пеереном (Césare Peeren) и Яном Йонгертом (Jan Jongert), сосредоточила свое внимание на сохранении этой запасенной энергии, обращаясь к форме повторного использования, которую они называют «Супериспользование».
С их точки зрения не следует сводить переделку зданий для повторного использования только к замене исходного сырья, а следует переделывать их на максимально высоком уровне. «Обычно здание можно рассматривать как совокупность иерархических компонентов, среди которых самое здание, находящееся на самом высоком иерархическом уровне, имеет наибольшую стоимость, добавляемую в процессе производства. Самую низкую добавленную стоимость имеет сырье».
От большого к малому
В настоящее время трансформации проходят по всей Европе и затрагивают самые разнообразные здания, начиная от памятников архитектуры XIX века и заканчивая жилыми зданиями, построенными всего лишь несколько десятилетий назад. Среди них есть как реликвии индустриальной эпохи, так и современные офисные здания, как очень известные проекты, например, здание галереи Тейт-модерн (Tate Modern) в Лондоне, переделанное архитекторами Херцогом (Herzog) и де Мероном (De Meuron) из бывшей электростанции, так и многочисленные незаметные, самые обычные пристройки и реконструкции.
В конце концов, пристройки и реконструкции существующих домов, осуществляемые отдельными людьми, также являются трансформациями, например, преобразование гаража в рабочее пространство путем замены подъемно-поворотной двери элементом стены, добавление мансардного окна на чердаке для улучшения освещения и преобразования в спальню или пристройка застекленной террасы для превращения гостиной в большее по размеру и более солнечное жилое помещение.
* Источник: Pathways to World-Class Energy Efficiency in Belgium.
McKinsey & Company, 2009.
Текст: Ханс Ибелингс
Информация предоставлена компанией Reynaers
Реклама: керамогранит киев
|
00:56
Уборщица моет автоматические двери |
02:12
Строительство 15-ти этажного отеля за 90 часов |
02:24
Установка дверных ручек |
02:32
Установка дверных петель |
Интересные факты |
Теги: Архитектура